Чуждестранната инвестиционна компания “Нова Владая” започва изграждането на еднофамилни къщи в престоящия жилищен комплекс Green Park Sofia от затворен тип на “community” принцип, състоящ се от 133 енергийно ефективни сгради, собствен парк с игрища и детска площадка, търговско-административна сграда.
Еднофамилните жилищни сгради в Green Park Sofia представляват високотехнологични къщи, продукт на устойчиво зелено строителство, съчетаващо най–новите тенденции в архитектурата за енергийна ефективност, сигурност и комфорт с възможност за постигане на стандарт пасивни сгради. Концепцията на жилищния комплекс е да бъде изграден като първото по рода си геотермално селище в България, изцяло използващо за отопление възобновяеми енергийни източници, а именно енергията от земното ядро, което довежда до изключително ниски експлоатационни разходи за електричество и поддръжка в дългосрочен план. В конструктивно отношение стомано-стоманобетонната конструкцията на сградите осигурява висока сигурност и надеждност.
Важни въпроси:
1. Дали ще има поддръжка на общите части и прилежащата инфраструктура на комплекса от еднофамилни къщи и в какъв размер ще бъде тя?
Отговор:
Да ще има осигурено обслужване.
2. Какво ще включва поддръжката на затворения комплекс?
Отговор:
– Нощна жива охрана
– Снегопочистване
– Градинарство, озеленяване и поддръжка на общите зелени площи за комплекса
3. Какво ще бъде отоплението на къщите в комплекса?
Отговор:
Геотермално отопление, което включва направа на вертикален сондаж с дълбочина от 100м за всяка еднофамилна къща, доставка и монтаж на термопомпа с функции за отопление, охлаждане и производство на гореща вода с вграден бойлер, тръбна разводка за подово отопление, монтирана върху екраниран топлоизолационен пакет за осигуряване на високоефективно топлопредаване и комфорт за всеки собственик на къща в комплекса.
4. Инвеститора ще изгражда ли спортни съоръжения и детска площадка за ползване от живущите и гостите на затворения комплекс?
Отговор:
Да, ще изгради до края на 2025 в непосредствена близост до селището от къщи едно футболно игрище, едно игрище за плажен волейбол, пешеходни алеи, детска площадка и диск голф игрище, които ще бъдат разположени в собствен парк с големина над 10дка за ползване от обитателите и гостите на затворения комплекс.
5. Каква ще бъде конструкцията на еднофамилните къщи?
Отговор:
Стомано-стоманобетонна конструкция.
6. С колко сантиметра топлоизолация ще бъдат топлоизолирани къщите?
Отговор:
В зависимост от типа къща изолацията ще бъде от 10см до 27см. Възможно е монтирането и на допълнителен топлоизолационен пакет от 5 см минерална вата при желание на клиента.
7. Ще бъде ли монтирана ограда на жилищния комплекс?
Отговор:
Геотермално селище Green Park Sofia ще притежава контрол на достъпа, което ще подсигури като монтира ограда на целия жилищен комплекс с височина 2м. Също така всички парцели ще бъдат отделени посредством ограда с височина 1.5м за осигуряване на самостоятелност на всеки собственик на къща в затворения комплекс.
8. Парцелите на къщите ще бъдат ли озеленени?
Отговор:
Да, инвеститорът ще направи за негова сметка озеленяване на общите площи и също така залесяване с дървесни видове по улиците и парка към жилищния комплекс. При желание на клиента имотът може да бъде озеленен срещу допълнително заплащане.
9. Къде ще паркират гостите на живущите в затворения комплекс?
Отговор:
Пред всеки парцел ще бъде осигурено достатъчно място за паркиране на посетители в комплекса. Също така ще бъде изграден обществен паркинг за гости на затворения комплекс и на спортните съоръжения към него.
10. Предвидено ли е изграждането на асфалтов път до селището от еднофамилни къщи?
Отговор: Твърдо „ДА”, инвеститорът е осигурил бюджет за полагане на асфалт пред всички къщи, които ще бъдат изградени до 01.2023г. и изграждане на пътна инфраструктура с асфалтобетон свързваща комплекса и републиканската пътна мрежа до 12.2022г.
Сравнение на експлоатационните разходи за различни системи на отопление на еднофамилни къщи.
Представяме ви 3 различни оценки на разходите в зависимост от начина на отопление. Средната цена на отоплителната енергия за период от 15 години включва начална инвестиция, материали, оперативни разходи без собствен труд.
![]() | ![]() | ![]() |
|||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Стара 150 м2 къща (30 MWh за година). Разход за година в евро. |
|
|
|
|
|
|
|
Модерна 150 м2 къща (15 MWh за година). Разход за година в евро. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Иска труд и време. Иска място за материала и достъп. | Иска труд и време. Иска място за материала и достъп. |